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當客戶急需要資金週轉，又不想轉貸原本的一順位房貸時，將同一間房屋設定二順位抵押權來取得資金，稱為「二順位房貸」。
特約商店資料揭露期限，自解約發生日起揭露五年；特約商店每日請款交易資料，自請款交易日起揭露一年。
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▶本利攤還：期數平均分攤本金加利息，等於月繳金額，每個月繳款金額都是固定的。
房屋二胎又叫二胎貸款、二順位房貸或二順位貸款，意思是利用名下已經有貸款的房屋再次向另一家銀行或民間貸款公司申辦貸款，並設定第二順位抵押權人，就能取得資金。由於房屋二胎承擔的風險較高，因此通常利率比較高，申辦條件也與一胎房貸不同。即透過新竹房屋借款或新竹二胎借款。
依據申辦銀行，與不同貸款專案的選擇，收取費用略有差異，但一般來說皆會收取手續費、聯徵報告申請費、折扣費等費用，若是協請貸款公司協助辦理，也需支付代辦費，而政府合法立案且專業的貸款公司並不會於核貸前收取任何費用，而會在信用貸款申辦流程走完後才收取費用，若是提前收費需要特別注意是否遇上惡意詐騙。